Версия для КПК
Главстраница | Архив

Новые строительные регуляции подтолкнут к росту цен на недвижимость

Постановление Правительства Грузии о введении нового регламента строительных материалов приведет к росту цен на объекты недвижимости почти на треть (до 30%). Таково мнение грузинских строителей и девелоперов.

По их словам, новый регламент обязывает использовать в строительстве энергосберегающие, шумоизолирующие и иные доргостоящие материалы. Это значительно увеличит расходы, что неизбежно отразится и на стоимости недвижимости.

- "Никто не против энергосберегающих и иных инновационных материалов, но если это будет обязательным, то цены вырастут. Частично, такого рода материалы используются и сейчас. В основном они применяются в курортных зонах, где имеют место частые заморозки и осадки (горнолыжные курорты). Что же касается строительства например в Тбилиси, то далеко не всем компаниям удастся перейти на новые стандарты. Кто сможет, тот продолжит работу. Кто не сможет, тот уйдет с рынка. Конечно, качество строительства несомненно улучшится. Это хорошо. Но, параллельно вырастут и расходы. В результате цены на недвижимость подскочат на 20-30%", - заявил менеджер проектов компании "Редко" Малхаз Кунелаури.

С его мнением согласны и другие представители отрасли. Кроме того, в новых регуляциях кроются и другие проблемы. - "В новом регламенте есть и другие, более неоднозначные условия. Например, должны применяться материалы, которые могут быть использованы вторично. Это сложнее. Например кирпич можно использовать во второй раз (после того как здание будет демонтировано), а вот блок - нельзя. Получается, что строить надо исключительно кирпичами. В новом регламенте много таких неопределенностей. Понятно, что качество вырастет, но вырастет и себестоимость. А разницу в цене придется оплачивать конечным покупателям", - отметил учредитель компании "Ивериони" Арчил Джакели.

Напомним, что новый регламент строительных норм вступает в силу с 15-го ноября 2018 года. Он ужесточает нормы по таким критериям, как энергосбережение, шумоизоляция, работа систем отопления и кондиционирования, использования материалов, которые не вызывают скольжение и падения. Кроме того, здания должны быть защищены от пожаров и грабежей. В них должны быть предусмотрены условия для передвижения инвалидов и т.д.

06:54, 23.10
Последние поступления
15:42, 19.11
Грузинский ресторан в Портленде попал в ТОП-13 лучших в США

16:21, 19.11
Грузию посетит легендарный писатель Эрик-Эмманюэль Шмитт

16:22, 19.11
За 10 месяцев в Грузию поступили переводы на сумму 1.300.000.000 долларов

16:12, 19.11
Грузия получила в дар уникальную карту Кавказа XVIII-го века

16:11, 19.11
Медицинский туризм в Грузии вырос за год на треть

01:09, 15.11
Задолженность перед банками ставит новые рекорды

00:42, 15.11
Золото вошло в Топ-10 экспортных товаров Грузии

01:44, 14.11
Лари пал жертовй непомерного аппетита госбюджета

23:58, 14.11
Каждый десятый лари из госбюджета уйдет на обслуживание долга

23:56, 14.11
За месяц валютные резервы Грузии сократились на 57 миллионов долларов

23:54, 14.11
Индию и Грузию соединит прямое авиасообщение

23:46, 14.11
Французская авиакомпания "Air France" выходит на грузинский рынок

23:43, 14.11
Грузия готовится к открытию нового горнолыжного сезона

23:42, 14.11
Грузия потеряла от внешней торговли около 5 миллиардов долларов

23:39, 14.11
В Грузии откроется Посольство Норвегии

Главстраница | Архив